Rumah merupakan tempat nyaman untuk kembali dari semua aktivitas di luar. Rumah juga tempat istirahat fisik dan juga jiwa agar kembali semangat melanjutkan hari. Memiliki dan berkesempatan mendapatkan rumah idaman untuk ditinggali bersama keluarga dengan nyaman adalah mimpi bagi semua orang.

Setiap kita memiliki kriteria yang berbeda tentang rumah yang bakal dihuni, rumah impian saat muda dan rumah idaman saat sudah berkeluarga pastinya juga sedikit berbeda.

Akan tetapi, persiapan sebelum memutuskan membeli untuk mendapatkan sebuah rumah tinggal boleh dibilang hampir sama.

Tips Persiapan Mendapatkan Rumah Impian

Berdasarkan pengalaman, berikut tips sebagai persiapan untuk mendapatkan sebuah rumah idaman adalah :

Dana, Tunai atau Kredit

Jika ingin membeli rumah secara tunai, maka tipsnya harus konsisten menabung  jauh-jauh hari dan disiplin. Buat target yang jelas mau beli rumah kisaran harga berapa, dan mengumpulkan uangnya sanggupnya berapa banyak sebulan disisihkan dalam bentuk tabungan yang nggak boleh diutak-atik.

Kalau membeli rumahnya akan menggunakan fasilitas kredit sebuah Bank, baik bank syariah ataupun Bank konvensiaonal, maka harus tetap mempersiapkan uang muka minimal 10% dari harga jual rumah ( peraturan baru dari pemerintah, sekarang malah uang muka atau dp-nya ada yang 30% tapi ada juga yang subsidi DP 0%).

Dana berikutnya yang dipersiapkan membeli rumah kredit adalah biaya untuk surat-surat, budget-nya lebih kurang 5% dari pinjaman.

Jika membeli rumah secara kredit juga perlu mempersiapkan dokumen seperti: fotocopy KTP (suami/istri jika sudah menikah), photocopy surat nikah, copy rekening koran 3 bulan terakhir, surat keterangan kerja, slip gaji, bukti pembayaran pph 21. Kalau penghasilan 3X lebih besar dari target cicilan per bulan yang direncanakan dan nama bersih dari data BI, biasanya pengajuan KPR mulus-mulus aja.

Lokasi

Apabila sumber dana untuk membeli rumah sudah ditetapkan, maka saatnya memilih dan menentukan lokasi rumah idaman.

Kamu harus mempertimbangkan membeli sebuah rumah di komplek perumahan yang luas tetapi berada di pinggir kota, atau  komplek perumahan kecil tapi dekat dengan pusat kota tetapi harganya sangat lumayan. Atau memilih komplek perumahan yang menyatu dengan kawasan industri.

Dalam memilih lokasi rumah idaman juga harus diperhatikan kemudahan akses jalan, fasilitas untuk aktivitas keluarga sehari-hari, harus menjadi pertimbangan banget.

Selain itu, prospek pertumbuhan lingkungan sekitar juga harus menjadi perhatian. Sebab, lokasi yang terus bertumbuh akan otomatis juga dapat mendongkrak harga rumah yang kita pilih dengan cepat.

Kondisi rumah, Baru atau Bekas 

Mau memilih rumah baru atau bekas maka sebelum harga disepakati, kondisi lingkungan rumah juga perlu diperhatikan, di antaranya:

Jalan lingkungan perumahan, jalan utama perumahan minimal bisa dua kendaraan dan mempunyai bahu jalan. Sebab, ke depannya dengan semakin padatnya penghuni perumahan, kalau jalan lingkungan kecil, perumahan akan seperti pemukiman padat penduduk dengan bangunan tambahan disana-sini.

Selain itu, listrik, air dan keamanan lingkungan. Perumahan yang semua urusan pengembang sudah beres dengan penduduk asli sekitar.

Seiring waktu kita juga semakin menyadari bahwa lingkungan rumah yang mengedepankan rumah yang selaras dengan alam, juga semakin diminati. Maka pilihlah rumah yang minimal bisa menanam satu pohon berpokok di depan rumah. Rumah yang memiliki satu pohon yang dapat memproduksi oksigen untuk penghuninya.

Jika membeli rumah baru, harga sudah dipatok oleh pengembang, tetapi jika memilih rumah bekas maka harganya bisa dinegosiasikan, harga pasaran bisa diketahui dengan membandingkan harga yang ditawarkan pemilik rumah dengan harga rumah di lokasi sekitar, syukur-syukur dapat harga miring karena penjualnya butuh uang cepat.

Temans, kalau sudah berencana membeli sebuah rumah dan sudah menemukan lokasi yang cocok, sepertinya jangan pernah menunda lagi, karena harga rumah dan tanah tidak akan pernah turun. Seenggaknya memiliki satu rumah sebagai investasi tempat pulang bagi anggota keluarga tercinta.

Selamat berburu rumah untuk mendapatkan rumah idamanmu ya.

Apakah teman-teman punya tambahan lain untuk persiapan mendapatkan rumah idaman yang cocok di kantong tetapi juga selaras dengan alam?

### Ssttt, ini postingan karena gemes melihat harga-harga rumah baru yang semakin menggila. Selamat Hari Lingkungan Hidup ( 5 Juni 2012) yaa .