ysalma

Persiapan untuk Mendapatkan Rumah Idaman


Mendapatkan rumah idaman keluarga yang nyaman adalah mimpi bagi kita semua. Berdasarkan pengalaman, persiapan untuk mendapatkan sebuah rumah idaman adalah :

  • Dana. Tunai/ Kredit.

Untuk membeli Tunai, menabunglah jauh-jauh hari dan disiplin. Kalau menggunakan fasilitas kredit sebuah Bank, baik syariah atau Bank konvensiaonal, kita tetap mempersiapkan uangmuka minimal 10% dari harga jual ( peraturan baru pemerintah sekarang malah 30%) + Biaya untuk surat-surat lebih kurang 5% dari pinjaman. Setelah itu melengkapi dokumen yang diminta : photocopy KTP (suami/istri jika sudah menikah), photocopy surat nikah, copy rekening koran 3 bulan terakhir, surat keterangan kerja, slip gaji, bukti pembayaran pph 21. Kalau penghasilan 3X lebih besar dari target cicilan perbulan yang direncanakan dan nama bersih dari data BI, biasanya pengajuan KPR mulus-mulus aja.

  • Lokasi

Dana sudah ada, saatnya menentukan lokasi rumah idaman. Komplek perumahan yang luas tetapi berada di pinggir kota,  komplek perumahan kecil dekat dengan pusat kota tetapi harganya sangat lumayan, komplek perumahan yang menyatu dengan kawasan industri. Untuk memilih lokasi sepertinya kemudahan akses jalan, fasilitas untuk aktifitas keluarga sehari-hari akan menentukan prioritas ini. Prospek pertumbuhan lingkungan sekitar juga menjadi perhatian, yang otomatis akan mendongkrak harga rumah yang kita pilih dengan cepat.

  • Kondisi rumah, Rumah Baru/ Bekas & harga rumah.

Rumah baru/ bekas kalau lokasi sudah cocok, sebelum harga disepakati sepertinya yang perlu diperhatikan adalah : Kondisi rumah, Jalan lingkungan perumahan minimal yang bisa dua kendaraan dan mempunyai bahu jalan. Ke depannya dengan semakin padatnya penghuni perumahan, kalau jalan lingkungan kecil akan seperti pemukiman padat penduduk dengan bangunan tambahan disana-sini, listrik, air dan kemanan. Semakin kesini, semakin menyadari bahwa lingkungan rumah yang mengedepankan rumah yang selaras dengan alam semakin diminati, minimal bisa menanam satu pohon berpokok di depan rumah.

Untuk rumah baru, harga sudah di patok oleh pengembang, tetapi untuk harga rumah bekas, kita bisa mengetahuinya dengan membandingkan harga yang ditawarkan pemilik rumah dengan harga rumah di lokasi sekitar, syukur-syukur dapat harga miring.

Kalau sudah berencana membeli sebuah rumah dan sudah menemukan lokasi yang cocok, sepertinya jangan pernah menunda lagi, karena harga rumah dan tanah tidak akan pernah turun.  Selamat berburu rumah untuk mendapatkan rumah idaman anda.

Apakah teman-teman punya tambahan lain untuk Persiapan mendapatkan rumah idaman yang cocok dikantong tetapi juga selaras dengan alam?

### Postingan karena gemes melihat harga-harga rumah baru yang semakin menggila. Selamat Hari Lingkungan Hidup ( 5 Juni 2012) :mrgreen: .

34 comments

  1. waahh,,, mulai nabung dari skarang nih kalau ga mau tinggal di rumah mertua.. hihihih,

    kalau calonnya anak tunggal, asyik2 aja di rumah mertua Mab ^^.

    Suka

    Balas

  2. Kalau saya sepertinya harus ngurus rumah orang tua, ki. Pasalnya kedua kakak sudah punya sendiri. Ntar kalau beli rumah sendiri, sioapa yang ngurus ayah-ibu?. 🙂

    betul sekali tuh Pak,
    senyum bahagia orangtua di wajah keriputnya, tak bisa ditukar apapun,
    biarkan untuk yang belum punya rumah tanahnya, atau buat berkebun ^^.

    Suka

    Balas

  4. Jangan lupa memeriksa kepemilikan tanah, apakah sudah jelas terdaftar di pertanahan atau masih sengketa. Karena ini akan menjadi masalah panjang jika kita tidak tahu asal-usul tanah yang bersangkutan. Syukur-syukur jika sudah ada SHM Seertifikat Hak Milik yang jelas dan benar menurut kantor pertanahan

    iya Pak, ada juga yang walaupun perumahan, ternyata status tanah perumahannya masih sewa beberapa tahun,
    urusan ke depannya nambah ruwet, mending diawal semua jelas.

    Suka

    Balas

  6. Bener Bu ..
    Jika udah ada sedikit tabungan buat DP dan akad …
    sebaiknya langsung direalisasi …
    Dan untuk cicilan selanjutnya … itu dipikir bagaimana nanti … hehehe
    Sebab nilai tanah dan juga rumah itu selalu naik terus … kalo terus menunggu … bisa lepas rumah idaman kita

    salam saya BU

    Yang penting DP ada, rumah cucok, cicilan tinggal kencengin iket pinggang ya Om,
    pasti bisa, pasti adem udah tinggal di rumah sendiri.

    Suka

    Balas

  7. Kapan ya punya rumah sendiri… *curcol

    bentar lagi Yori ^^,
    eh kalau di kampuang tingga nunggu tanah parumahan dari mamak calon Yori nanti 😀

    Suka

    Balas

  8. terima kasih tipsnya Mbak..
    kalau saya pengennya lingkungan di sekitar rumah banyak pohonnya
    biar sejuk dan menyimpan banyak cadangan air…

    hunting kavling-an dari sekarang berarti Prit,
    mimpi saya tentang rumah yang banyak pohonnya belum kesampaian juga :(.

    Suka

    Balas

  9. kondisi rumah tuh nte… walau sudah membeli rumah baru di perumahan tetap saja harus direnovasi.

    iya ya, tetap gak sesuai dengan kemauan,
    harusnya beli tanah, kemudian bangun sendiri, gak harus langsung selesai tapi di desain menjadi rumah tumbuh dari awal ^^.

    Suka

    Balas

  10. Iya Mak, kalo perlu pinjam2 dulu untuk uang DP dan notaris hihihihi. Rumah saya yg imut2 ini jg pasarannya udh naik 100 jt, pdhl baru september tahun lalu. Lebih cepat lebih baik kalo urusan rumah ya Mak. Tapi sama nih Mak, ga punya halaman luas 😦

    Suka

    Balas

  11. iya sob bener bgt…… tahun kmrn ane beli masih 89 eh skrg udah hampir 100 hehehehehhee……………. Salam persahabatan sll dr MENONE

    Suka

    Balas

  14. Salam Takzim
    Alhamdulillah bisa mampir, dapat tips dan ada udara danau yang semilir, besok mampir lagi ah
    Selamat sore jeung Salma
    Salam Takzim Batavusqu

    Suka

    Balas

  17. Kunjungan perdana nih salam kenal dulu hehe, hmmm sepertinya ini butuh dana yang benyak, kita harus menabung sedikit demi sedikit, yaaaa ada juga dih fikiran seperti itu, namun entah mengapa sampai saat ini saya belum melakukan untuk itu, seperti biasa tiap dapat duit sedikit pasti sekang beberapa hari sudah habis hehe, 😀

    Suka

    Balas

Terima Kasih Untuk Jejakmu, Temans :)

Situs ini menggunakan Akismet untuk mengurangi spam. Pelajari bagaimana data komentar Anda diproses.